Verwaltungsleistungen

Verwaltungsleistungen

Die ELB bietet individuelle Verwaltungslösungen, die auf die weitgehende Entlastung des Eigentümers und auf die Besonderheiten seiner Immobilie und deren Mieter zugeschnitten sind:

Kaufmännische Verwaltung

Wir betreuen Ihr Objekt und Ihre Mieter, vertreten Ihre Interessen, verwalten Kautionen und führen Mietinkasso durch. Weiterhin erledigen wir sorgsam alle gewünschten Abrechnungen, egal ob monatlich, jährlich oder Nebenkosten-Berechnung. Die Neuvermietung, Überwachung Ihrer Mietverträge sowie Optionen, Kontrolle der Hausordnung sowie Klage bei Zahlungsrückstand übernehmen wir ebenfalls für Sie.

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Technische Verwaltung

Von der Beurteilung angezeigter Mängel bis hin zur Beauftragung und Überwachung von Wartungs- und Reparaturarbeiten reicht unser Aufgabengebiet. Bei Mieterwechsel führen wir Wohnungsübergaben und Abnahmen durch. Weiterhin beauftragen wir Services zur Erfassung von Verbrauchswerten (zum Beispiel Heizungsablesung) und andere Dienstleister, kümmern uns um Mängelbehebung und Garantieansprüche.

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Allgemeine Verwaltung

Wir erledigen für Sie den gesamten Schriftwechsel mit Ihren Mietern bzw. Wohnungseigentümern. Wichtig ist, dass sowohl Sie als auch die Mieter alle betreffenden Vorgänge nachvollziehen können. Wir korrespondieren mit Behörden, Auftragnehmern, Dienstleistern und Zulieferfirmen. Gern beraten wir Sie freundlich und kompetent bezüglich Fragen rund um Mieter und Standort.

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Insbesondere die Zusammenarbeit mit internationalen Asset Managern und/oder Eigentümern sowie das Berichtswesen gegenüber den zuständigen Stellen zählen zu unsere Stärken.

Die auf den folgenden Seiten vorgestellten Aufgaben stellen nur einen Auszug unserer wesentlichen Arbeitsbereiche dar.
Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch einen detaillierteren Einblick in unser breites Leistungsspektrum.