technisch

Technische Verwaltungsleistungen

Damit mögliche Schäden frühzeitig erkannt werden können, überprüfen wir im Turnus technische Anlagen. Zur Werterhaltung führen wir kontinuierliche Kontrollgänge in Ihrem Objekt durch. Anstehende Instandhaltungen und Reparaturen schreiben wir aus. Wir beraten Sie bei der Auswahl der Lösungen, bei der Auftragsvergabe und den Preisverhandlungen. 

Je nach verfügbarem Etat vergeben wir selbstständig notwendige Reparaturen und Wartungsarbeiten. Außerhalb des Verfügungsrahmens sprechen wir die Vergabe von Arbeiten mit Ihnen ab. Wir vergeben Lieferaufträge (zum Beispiel über Brennstoffe), um eine zweckmäßige Nutzung Ihres Objektes sicherzustellen.


Hausmeister und weitere Serviceunternehmen betreuen wir und überprüfen in gewissen Abständen deren Tätigkeit. Dazu zählen auch Erklärung der Aufgaben sowie Abnahme der Arbeiten. Bei Bedarf leiten wir dringend notwendige Sofortmaßnahmen ein. Solche dringenden Fälle können zum Beispiel Brände, Rohrbrüche oder Sturmschäden sein. Versicherungsschäden melden wir an die Versicherung und regeln die Abwicklung der Schäden. Garantie- und Gewährleistungsansprüche zeigen wir Ihrem Vertragspartner fristgemäß an. Wir organisieren die zeitnahe Mängelbehebung.

In Ihrem Namen schließen wir Wartungs-, Dienstleistungs- und Lieferantenverträge ab oder kündigen diese. Sicherheitseinrichtungen müssen regelmäßig durch ausgewiesene Fachleute überwacht werden. Wir veranlassen die Kontrolle von Aufzügen, Heizung, Lüftungsanlagen, Notbeleuchtungen, Brandschutzeinrichtungen, Blitzschutzanlagen, Schließ- und Alarmanlagen sowie elektrischen Torantrieben.

Wir bieten Ihnen:

  • Bearbeitung von Schadensmeldungen
  • Beurteilung angezeigter Mängel
  • Beauftragung und Überwachung notwendiger Instandhaltungen und Instandsetzungen/Reparaturen
  • Gewährleistungsmanagement
  • Abschluss von Wartungs- und Betreuung von Versicherungsverträgen
  • Eine technische Betreuung mit Facility Management über Dienstleister ist möglich.
  • Erfassen von Verbrauchswerten über Dienstleister (ISTA, Techem etc.)
  • Einweisung von Hausmeistern
  • Übergabe/Rücknahme Mietflächen bei Mieterwechsel